Il Tribunale di Roma (decreto 22 maggio 2023, r.g.c. 5760/2022) chiarisce che il giudice può, non deve procedere alla revoca dell'amministratore: occorre valutare le ragioni del ritardo e accertare se vi sia stata effettiva lesione dei diritti dei condomini.
Il Tribunale di Roma (decreto 3 luglio 2024, r.g.c. 532/2024) conferma: il mancato rispetto del termine di 180 giorni per il rendiconto è un'irregolarità ex art. 1129 c.c., ma non determina automaticamente la revoca dell'amministratore di condominio. Serve la prova della lesione del vincolo fiduciario.
Il Tribunale di Roma (decreto 10 luglio 2024, r.g.c. 3952/2024) chiarisce che il mancato rispetto del termine di 180 giorni per il rendiconto non determina automaticamente la revoca dell'amministratore: occorre accertare la negligenza grave e il danno concreto o potenziale.